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一、招标人准备工作

1、项目立项

2、建设工程项目报建

3、建设单位招标资格

4、办理交易证

二、编制资格预审、招标文件

1、编制资格预审文件

2、编制招标文件

3、投标文件的编制要求

4、投标有效期

5、投标文件的密封递交

6、废标

属一下情形者作废标处理：

①投标文件送达时间已超过规定投标截止时间（公平、公正性）；

②投标文件未按要求装订、密封 ；

③未加盖投标人公章及法人代表、授权代表的印章，未提供法人代表授权书 ；

④未提交投标保证金或金额不足，投标保证金形式不符合招标文件要求及保证金、汇出行与投标人开户行不一致的；

⑤投标有效期不足的；

⑥资格证明文件不全的；

⑦超出经营范围投标的；

⑧投标货物不是投标人自己生产的且未提供制造厂家的授权和证明文件的；

⑨采用联合投标时，未提供联合各方的责任的义务证明文件的；

⑩不满足技术规格中主要参数和超出偏差范围的发布招标公告的等。

三、发布资格预审公告

四、资格预审

1、出售资格预审文件

2、接受投标单位资格预审申请

3、对潜在投标人进行资格预审

1.初步审查 2.详细审查3.设备4.澄清5.方法6.审查报告7.通过评审的申请人名单确定

4、投标采购需要邀请

五、发售招标文件及答疑、补遗

1、出售招标文件

2、开标前工程项目现场勘察和标前会议

3、补遗招标人对以发出的招标文件进行必要的澄清或者修改

六、接收投标文件

七、抽取评标专家

八、开标

1、时间、地点

2、参会人员签到

3、投标文件密封性检查

4、主持唱标

5、开标过程记录，并存档备查

九、投标文件评审

1、评标委员会组建

2、评标准备

3、初步评审

4、详细评审

5、评标报告

（2）评标报告由评标委员会成员签字。

（3）提交书面评标报告并评标委员会解散。

6、举荐中标候选人

十、定标

十一、发出建设工程中标通知书

1、发出中标通知书

2、谈判准备

十二、签约前合同谈判及签约

1、签约前合同谈判

2、签约

招标人与中标人在中标通知书发出30个工作日之内签订

十三、退还投标保证金

签订合同后5个工作日内，应当向中标人和未中标人的投标人退还投标保证金。